衢化街道上祝村：“长寿村”结出“幸福果”
■记者 王思通讯员 范婷婷 林志祥
“村也亮堂堂，楼也亮堂堂，人也亮呀亮堂堂……”近日，记者来到衢化街道上祝村，村民们迎着傍晚的微风，哼着村歌《上祝，我的家乡》，悠闲地在宽阔的村道上散步。偶有村民骑着载满蔬菜的三轮车路过，大家互打招呼，脸上洋溢着幸福笑容，一派安居乐业的和美景象。
线上竞拍结出村集体“幸福果”
位于巨化南连接线西侧的原养鳗场一期29亩地块，现已成为浙江浙昌大件物流有限公司所在地。公司内停满大型起吊机、大货车等，工人们正忙着用钢筋加固停车场东侧的白房子。“加固好白房子后，我们打算把它作为机修场所和货车配件存放地。”浙昌大件负责人说。
据悉，以前上祝村集体经济基础薄弱。2014年，村里将23.5亩闲置集体土地分租给砖瓦厂与煤球厂，每亩地年租金1250元，仅与租金最低的绿化用地持平。由于信息渠道不畅通、协议签订不规范、租金缴纳迟滞等问题，村里闲置土地招租困难。
随着巨化南连接线的贯通，上祝村的区位优势日渐凸显。于是，村党支部书记吴文辉打算把一直荒废的养鳗场重新利用起来，发展物流产业。
2019年7月，区农业农村局出台 《柯城区农村综合产权流转交易管理办法（试行）》，依托衢州市金融控股集团下属的农村产权交易中心，通过“政府+互联网+中介”的创新模式打破信息壁垒。今年3月，衢化街道和上祝村干部积极与平台对接，同时实地走访周边多处出租场地，收集比对近几年来土地出租的合理市场价，多次商议农村产权交易中心的挂牌价，确定原养鳗场一期地块以1.5万元/亩起拍。最终，浙昌大件以2.7万元/亩、租金71万元/年的价格竞得，溢价率达180%，村集体增收348万元。
“物流公司每年交给村集体固定租金71万元，五年后还会递增，这是一只会下‘金蛋’的‘母鸡’，我们将继续为它做好配套服务，并争取明年在农村产权交易中心上拍租32.4亩的养鳗场二期闲置地块。”吴文辉说。
“共享菜园”“种”出收入与和谐
在位于巨化南连接线西侧的上祝“共享菜园”内，一垄垄方正的菜地上种满了茄子、玉米、甘蔗等各式各样的蔬菜瓜果。傍晚时分，三三两两的村民拿着水桶、扛着锄头，翻耕土地、浇水锄草、打理菜地。
2019年8月，村两委干部利用农房整治契机，拆除老村40亩荒地上的乱搭乱建，10月完成土地平整，填入种植土，从乌溪江支流引水开渠，并将40亩地按照33平方米/人的标准，免费分给村经济合作社社员种植，打造“共享菜园”。
村民郑财海刚刚收获了一季花生，继而忙着打理玉米、黄瓜、胡萝卜等。“农房整治以来，我们两口子一年可以领到5万多元失地保险金。”67岁的郑财海相
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告，他家共有5口人，分到165平方米土地，加上侄子一家交给他打理的土地，共有330平方米。两家人根本吃不完种的菜，郑财海便拿到大路园菜场上卖，一年能赚1万余元。
“退休后，我和朋友一起打理这块180平方米的菜地，种的菜不仅自己吃，还会分给朋友吃。”现居住在溪东埂村的唐宝忠说，上世纪60年代，他曾在上祝老村生活，对上祝很有感情。2019年从巨化集团铝电厂退休后，他回到上祝村寻找儿时记忆。如今，他打理的菜地上种满了花菜、包心菜、茄子、玉米等时蔬。“种菜虽是一项体力活，但也为我带来了‘归园田居’式的惬意自足。”唐宝忠感慨道。
“两年多来，‘共享菜园’种出了村民的经济红利。”吴文辉说，上祝人依靠勤劳的双手，每年获得的经济报酬少则五千上万，多则数万元。与此同时，“共享菜园”还种出了和谐的群众关系，“种”出了一幅美美与共、各美其美的共富画卷。
民生项目 铺就村民“幸福路”
为村集体谋发展、为百姓谋福利，是上祝村两委干部时刻记在心头的大事、要事。
“2019年，乘着农房整治的东风，我作为党员带头拆，并鼓励两个儿子拆除50平方米附属房。”上祝村原党支部书记祝拾妹回忆，农房整治中，全村共拆除附属房、违章大棚305宗、7260多平方米，拆出了空间，整出了资源。2019年，上祝村完成拆墙让路和2个小公园改造；2020年，完成停车场、健身小广场等节点改造，自然村道路全部完成“白改黑”。
上祝村是长寿村，90岁以上老年人占全村人口的10%，60岁以上老人有200多人。2008年以来，在吴文辉的倡议下，村集体每年从闲置土地、房屋租金中拿出10万多元，用于支付老人补助金：60岁以上老人每月获得补助金50元，重阳节和春节，60岁—80岁老人一共可领200元补贴，80岁以上老人可领300元补贴。
老有康养，幼有优育。上祝村共有上祝、小太阳2所幼儿园，吸纳周边村的适龄儿童就读，在校生总人数150余人。“小外孙现在在上祝幼儿园读书，每天由他奶奶接送。幼儿园离家近，走走就到了，方便又放心。”村民郑财水说。
“家家户户干净整洁、安居乐业，基础公共设施一应俱全，真的就像村歌里唱的 ‘村风家风树榜样’‘致富道路更宽敞’。”吴文辉信心满满地说，他们将着力建设上祝村共同富裕示范园，做好“蛋糕”、分好“蛋糕”，让发展成果惠及每一位村民，走出一条具有上祝特色的共同富裕之路。
■村庄名片、
衢化街道上祝村由上祝、大路园、后弄3个自然村组成，地处巨化集团南面，毗邻46省道，东连320国道，紧邻巨化物流园区。全村现有农业人口280余户、725人，党员24人，村集体经济年收入50多万元。