“那时候大伙儿洗澡要去澡堂，我们斗潭的房子有独立厨卫，在当时算得上‘高配’。”叶开益笑着说，随着东区大排档灯火渐旺，下楼就能尝遍烟火味，日子过得热热闹闹。

　　然而，时光的刻刀在楼栋间悄然游走，房屋墙皮一块块剥落，下水管道时通时堵，狭窄的路面布满坑洼，一到雨天积水成潭……这些困扰成了老居民心头难以言说的愁绪。

　　2017年，经鉴定，包括叶开益住房在内的30幢房屋被评定为等级最高的D级危房。柯城区随即启动斗潭片区D级危房治危解危工作。2021年年初，一个全新的现代化小区建成。同年5月，斗潭未来社区被列入浙江省第三批未来社区名单，实现从老旧危房到品质社区的蝶变。

　　站在敞亮通透的新房前，望着楼下郁郁葱葱的绿化景观、平坦开阔的柏油路面，叶开益难掩喜悦之情：“要说最贴心的变化还属每栋楼都装上了电梯，我们老年人腿脚不便，以前是能不出门就不出门，现在上下楼轻松多了。”他兴致勃勃地介绍，原来的天宝塘改造成了设施齐全的全民健身场地，小区中庭每周还会放映露天电影。

　　74岁的郦美英同样是“老斗潭”的见证者，对小区的变化赞不绝口。“从家里过天桥就是‘邻礼汇’综合体，白天去全民活动中心跳舞练字、陶冶情操，饭点到共享食堂吃热乎饭菜，要是身体有些小毛病，智慧健康驿站还能在线问诊、配药到家，现在生活别提多方便了。”

　　“我们构建了线上线下融合的服务网络。”斗潭社区书记、主任李雯介绍，手指轻点“邻礼通·三民工程”应用小程序，各类生活服务触手可及，线下的社区党群服务中心则化身便民益民安民的综合体，整合餐饮、康养、教育等多元业态，实现“15分钟生活圈”全覆盖，让居民在家门口就能享受便捷生活。

　　1985年建成的荷花街道荷东苑社区荷花小区也演绎着老小区焕新的故事。“我们小区是光明电力的宿舍，被围墙圈成一块块封闭的小天地，公共空间又窄又小。”81岁的老居民余良芸回忆。

　　2020年10月，荷花小区老旧小区改造项目启动，本着坚持统筹考虑、连片推

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　　进的原则，对小区范围内道路、地下管网、私搭乱建等进行整改，拆除23堵“墙内墙”共计1010米，并对存量用地和新释放的空间以“微改造”方式，增设停车位398个、路灯119盏，打造“拾光园”儿童活动场所等，为群众创造更高品质的安居环境。

　　“我们的‘微改造’还格外关注小区内的‘一老一小’。”荷东苑社区书记、主任揭伟君说，他们系统谋划“社区之家”项目，“老有所养”的居家养老日间照料中心和“幼有所托”的豆丁托育婴幼儿照护服务驿站相呼应，展现出老旧小区现代化建设的新探索。

　　斗潭小区从危房集聚地到未来社区标杆，荷花小区自封闭老宿舍蜕变为活力宜居样板，这些鲜活案例勾勒出柯城区城市发展的奋进轨迹。截至2024年，柯城区累计改造老旧小区498个，居民楼房2730栋，建筑面积约1358.2万平方米，惠及居民14.1万。同时，自2020年起，白云、书院、花港等29个省级未来社区陆续落地，构建起高品质生活场景，推动城市品质和民生福祉双提升。

　　从老旧小区改造的“微更新”到未来社区建设的“大跨越”，眼下，柯城区正以民生需求为笔，以城市发展为纸，书写着新时代城市建设的生动答卷，让发展成果切实转化为群众看得见、摸得着的幸福感与获得感。